Районы Дубая
Районы в городе Дубай обладают хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой. Дубайский эмират - это глобальный центр торговли, туризма и инноваций. Благодаря чему он может похвастаться наличием микрорайонов, кварталов и комьюнити, отвечающих различным предпочтениям и интересам — Дубай Марина, JBR, Бизнес Бей, Дейра, Джебель Али, Аль Куоз, Шоба Хартланд и другие. В этой категории мы подробно описываем особенности каждого сообщества. Ответом на вопрос в каком районе Дубая находится Бурдж Халифа является Даунтаун - центр эмирата, где расположились зоны для отдыха, а также жилая и коммерческая недвижимость. Каждый из кварталов отличается численностью населения, стоимостью проживания, цены на квартиры или аренду вилл и так далее. Карта районов Дубая на нашем сайте позволяет просмотреть названия всех районов и найти достопримечательности города - метро, отели, рестораны, жилые комплексы и многое другое. Комьюнити Дубая отражают разнообразный и динамичный характер города. От роскошного Даунтауна и района Джумейра до оживленных мест Дейры и Аль-Барша, каждый район имеет свое очарование и предложения. Изучение районов позволяет по-настоящему ощутить суть жизни в ОАЭ с замечательным сочетанием современности и культуры.
Сколько районов в Дубае?
В Дубайском эмирате есть 14 районов - Даунтаун (Downtown), Дубай Марина (Dubai Marina), Бизнес Бей (Business Bay), Аль Суфоух (Al Sufouh), Умм Сукейм (Umm Suqeim), Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), Аль Куоз (Al Quoz), Жумейра (Jumeirah), Бур Дубай (Bur Dubai), Дейра (Deira), Джебель Али (Jebel Ali), Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Джумейра Вилладж Триангл (JVT). Каждый из этих районов делится более чем на 200 микрорайонов.
Все районы Дубая и список микрорайонов
Список жилых районов, микрорайонов и кварталов Дубая, обновленный на 2024 год:
• Джумейра (Jumeirah) - Джумейра 1-3, Аль Васл, Аль Сафа 1-2, Умм Сукейм , Умм Аль Шейф, Мадинат Джумейра;
• Дубай Марина (Dubai Marina) - Джумейра Бич Резиденс, Блювотерс Исланд, Дубайский международный морской клуб;
• Эмирейтс Хиллс Емаар (Emaar Emirates Hills) - Гринс, Деема, Вью, Эмирейтс Хиллс, Спрингс, Барша Хейтс;
• Забиль (Zaa'beel) - Бизнес Бей, Даунтаун, Аль Кифаф, Забиль 1-2, Трейд центр;
• Джебель Али (Jebel Ali) - Джебель Али индустриальный, Даунтаун Джебель Али, Аль Фурджан, Свободная зона Джебель Али, Джебель Али Вилладж, Пальма Джебель Али, Гарденс;
• Дейра (Deira) - Абу Хаиль, Аль Мураккабар, Хор Аль Анз, Аль Вахеда, Аль Кусайс, Свободная зона Аэропорта Дубая, Аль Твар 4, Аль Бахара, Мутина, Аль Мурар, Аль Гархуд, Дубай Фестиваль сити, Риггат Аль Бутин;
• Бур Дубай (Bur Dubai) - Аль Манхул, Аль Карама, Аль Хамрия, Аль Джафилия, Умм Хурайра, Дубайский медицинский центр, Уд Мета, Комплекс Рашида, Старый город Дубая, Аль Суок, Аль Рафа, Над Аль Шеба, Аль Худайба, Аль Мина, Дубайский Дизайнерский район;
• Дубайленд (Dubailand) - Над Аль Шеба 1-4, Шоба Хартланд 1-2, Азизи Ривьера, МБР сити, Дамак Хиллс 2, Дубай Студио сити, Аль Куоз, Аль Юфрах 1-2, Аль Ялайис 1-5, Умм Нахад 1-4, Вади Аль Сафа 2;
• Аль Суфоух - Дубай Интернет сити, Фламинго Вилладж, Аль Суфоух 1-2, Дубай Медиа сити;
• Аль Авир (Al Awir) - Аль Роваях 3, Аль Авир 1-2, Умм Аль Даман, Мереийель, Ле Хемайра, Енхали, Аль Вохуш, Умм Аль Моменин, Ленхаб 1-2, Аль Мерьяль, Назвах, Маргхам, Яраах, Аль Маха, Маргаб, Ремах, Умм Еселай;
• Мушриф (Mushrif) - Мухаинасах 1-2, Мухаисанах 5, Вади Альшабак, Алеяс, Аль Ттаи, ади Аламарди, Надд Хесса, Аль Кхваниж 1-2, Варсан 1-4, Аль Варка 1-5;
• Аль Бахриях(Al Wajeha Al Bahriah) - Нахлат Джебель Али, Хессян 1-2, Саих Шуайб1, Дажабал Али Индустриал 3;
• Нахлат Дейра (Nakhlat Deira) - Пальма Дейра;
• Другие - Дубайский инвестиционный парк, Джумейра Лейк Тауэрс, Дискавери Гарденс, Джумейра Вилладж Серкл, Комьюнити Гринс, Джумейра Вилладж Триангл (JVT), Джумейра Хейитс, Острова Джумейры, Джумейра Парк;
Выше указаны все комьюнити и показаны как называются районы Дубая на русском языке.
Какой район Дубая выбрать?
Выбор района и комьюнити - первый шаг, перед путешествием в Дубайский эмират. Каждый из туристов или релокантов выбирает место, где остановиться в Дубае по различным факторам - стоимость жизни, цены на аренду, инфраструктура, отдаленность от пляжей, а также многое другое. В каждой статье мы разбираем все плюсы и минусы сообщества, что позволяет выбрать лучшее комьюнити среди районов Дубая для:
• инвестиций;
• отдыха;
• жизни;
• работы;
• туристов;
• проживания;
• аренды или покупки недвижимости.
Выбрать район Дубая и узнать какое сообщество подходит для вас, можно после изучения всех комьюнити этого города, представленные в этой категории. Оформив анкету на обратный звонок по кнопке выше, вы получаете бесплатную консультацию от менеджеров по недвижимости Дубая для поиска русских районов с низкими ценами на квартиры и виллы. Также вы можете получить советы - в каком районе лучше остановиться туристам, где в Дубае нужно покупать недвижимость, какой район подходит для жизни и другие ответы на вопросы про регионы эмирата.
Какой самый дешевый район Дубая?
Дейра, Бур Дубай, Аль Барша - это дешевые районы Дубая с недорогими ценами на недвижимость. Здесь проживают нерезиденты с Индии, Пакистана, Ирана, Нигерии и других стран, приезжие на заработки в ОАЭ. Средняя цена апартаментов за 1 квадратный метр начинается от 500.000 рублей / 5000 долларов США или 18 000 дирхам ОАЭ.Какие самые дорогие районы Дубая?
Даунтаун, Пальм Джумейра, Бизнес Бей, Дубай Марина - самые престижные районы Дубая с дорогой недвижимостью - элитные пентхаусы и таунхаусы, лакшери виллы и премиум апартаменты. Цены на виллы с 2 спальнями начинаются в рублях от 250 000 000 руб. и могут достигать 5-7 миллиардов рублей.В каком районе Дубая остановиться туристу?
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Пальма Джумейра, Jumeirah, Дубай Марина, Блювотерс, Даунтаун - это районы Дубая для туристов и релокантов с России. Данные комьюнити идеально подходят для туристической поездки, так как здесь много развлечений и достопримечательностей.В каком районе жить в Дубае?
Шоба Хартланд (Sobha Hartland), Дамак Хиллс (Damac Hills), Джумейра Лейк Тауэрс, Джумейра Вилладж Серкл, Джумейра Вилладж Триангл (JVT) - это спальные районы Дубая для жизни с детьми. Комьюнити считаются спокойными и имеют все необходимые условия для проживания с семьей и детьми - школы, садики, клиники, парки, торговые центры, бассейны, детские и спортивные площадки и т.д.В каком районе Дубая лучше купить квартиру?
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости определяются исходя из дохода от инвестиций за недавние периоды: месяцы, кварталы или годы. К примеру, по статистике онлайн портала недвижимости Дубизл (Dubizzle) к районам Дубая где лучше купить квартиру в 2024 году под сдачу в аренду являются - Дубай Марина, Аль Барша, JVC, а также Damac Hills 2. Выбирая районы Дубая для покупки квартир в долгосрочную инвестицию выделяются комьюнити Dubai Marina (ROI 7,19%) и Dubai Hills Estate (ROI 5,13%). Рейтинг районов Дубая для покупки апартаментов, вилл, пентхаусов и других типов жилья обновляется регулярно. Чтобы знать в каком районе Дубая и где лучше купить квартиру, оставьте контактные данные на нашем сайте недвижимости ОАЭ для бесплатной консультации и предоставлении помощи с выбором жилья. Также мы советуем добавить сайт "In-Dubai.city" в закладки, чтобы следить за новостями от застройщиков и узнавать о новых кейсах недвижимости первыми.
. 
. 
