English . Русский .

Business Bay — район Дубая с современным бизнес-центром и местом с динамичным образом жизни. Бизнес Бэй расположен в самом сердце города, посреди высотных небоскребов, спроектированный с учетом потребностей деятельности предпринимателей.

Видео-обзор района Business Bay в Дубае:

Район Бизнес Бей на видео показан с прогулочной зоны. Эксперт по недвижимости рассказывает о кейсах с гарантированной доходностью от застройщиков. Благодаря чему вы сможете узнать о преимуществах проживания в деловом комьюнити эмирата, а также ознакомиться с прейскурантом недвижимости. Бизнес Бей является символом финансовой мощи и предлагает множество возможностей для создания проектов и продвижения торговли.

Business Bay Dubai знаменит высокотехнологичными офисными помещениями, такими как Bay Square, Экзекьютив (Executive) / Опал (Opal) / Вижен (Vision) / B2b Towers. Здесь вы найдете небоскребы, в которых ведут коммерческую деятельность мировые компании и набирающие популярность стартапы. Офисы в этих многоэтажных домах оборудованы по новейшим технологиям Smart House, предоставляя все необходимое для комфортной работы сотрудников. Помимо IT-организаций, здесь расположено множество торговых центров, предлагающих первоклассные возможности для шоппинга, развлечений и отдыха. В районе Бизнес Бей вы найдете множество магазинов известных мировых брендов, а также ресторанов с разнообразной кухней — Bay Avenue Mall, The Executive Towers, Marasi Promenade.

Купить недвижимость в Бизнес Бэй россиянам и гражданам других стран можно уже сегодня с различными способами оплаты — наличные или денежный перевод. На покупку апартаментов в районе действуют акции от застройщиков на рассрочку и предоставляется помощь с оказанием ипотеки. Для ознакомления с процессом оформления купли-продажи недвижимого имущества, оставьте заявку на обратный звонок от менеджера:

Риэлтор из русского агентства по недвижимости подберет варианты для покупки жилья или коммерческого помещения в районе Бизнес Бэй. Услуги поиска квартир дополняются бесплатной консультацией по вопросам покупки апартаментов в ОАЭ.

Район Business Bay

Бизнес Бей район Дубая образован в 2003 году и имеет площадь 7430000 кв. м. Юго-восточная часть территории комьюнити тянется вдоль дороги Рас-Аль-Хор, а северная часть граничит с Downtown Dubai. Бизнес Бэй расположен вдоль рукотворного Дубайского канала, но не граничит с Персидским заливом. Основная часть зданий здесь — это бизнес-центры, ночные клубы, торговые центры и элитная недвижимость от застройщика Дамак (DAMAC). В этом районе построены жилые небоскребы и коммерческие проекты от строительных компаний — Эмаар (Emaar properties), Шоба (Sobha Realty) и Омният (Omniyat).Недвижимость в районе Дубая Бизнес Бей

Где я могу получить образование в Бизнес Бэй?  Проживающим в Business Bay семьям с маленькими детьми предложено 4 детских сада — «Колибри», «Кленовый медведь», «Цветы» и «Черчилль Тауэрс». Среди школ можно выбрать — Аль Куоз (Al Quoz), Сафа (Safa), Гемс (GEMS), ГИС (GIIS). Период обучения в школах зависит прежде всего от выбранной методики — индийская — 13 лет; американская — 12 лет.
Есть ли больницы в Бизнес Бэй?  Здесь расположено несколько клиник, в том числе Emirates Hospital Clinic и филиал популярной сети клиник Aster.
Где можно купить еду и продукты в Business Bay? Популярные супермаркеты Бизнес Бэя — это Аль Мая Бурдж Даунтаун (Al Maya Burj Downtown), Западная Свежая Зона (West Zone Fresh), (Spinneys Bay Avenue).

Расположение Бизнес Бей

Какой транспорт использовать в Бизнес-Бэй? По территории курсируют такси и автобусы. Передвигаться по комьюнити не составляет труда, так как здесь доступен общественный транспорт, на котором можно добраться до других комьюнити. В Business Bay есть одноименная станция метро на Красной линии — «Бизнес Бэй», которая расположена рядом с Шейх Зайд Роуд, что находится в 6 зоне метрополитена.

Отдаленность Бизнес Бей района в Дубае:

МестоРасстояниеВремя в пути
Аэропорт DXB15 км17 мин.
Бурдж Халифа4 км9 мин.
Сафари в пустыне60 км44 мин.
Палм Джумейра21 км19 мин.
Скайдайв20 км20 мин.

Business Bay расположен в Дубае между другими известными районами — Даунтаун (Downtown), Дубай Дизайн Дистрикт (Dubai Design District), Аль Васл (Al Wasl) и Аль Куоз (Al Quoz). Он ограничен на севере каналом Дубайского водохранилища и проходит на юг вдоль дороги Шейха Зайда. Расположенный в центре Дубая — Business Bay, был задуман как ответ на растущие потребности бизнеса и торговли в городе, и сегодня является одним из ключевых бизнес-центров ОАЭ.

Бизнес Бэй Дубая на карте:

Бизнес Бей в Дубае на карте города

Карта Бизнес Бей Дубая показывает расположение района в эмирате. Территория Business Bay отмечена коричневым маркером. Используйте кнопки «➕» и «➖» для масштабирования и поиска нужных объектов. Информация о названиях улиц, дорог обновляется в режиме Live. Эта карта служит отличным путеводителем для туристов и местных жителей, желающих эффективно передвигаться по эмирату и посетить места в Бизнес Бэй.

Чем заняться в Бизнес Бэй Дубай:

  1. 1. Парк Бэй Авеню — это прекрасное место для отдыха и наслаждения природой. Это зеленая территория с дорожками для прогулок и пикников, а также игровыми площадками для маленьких гостей.
  2. 2. Водный канал Дубая — Дубайский канал Бизнес Бей предлагает замечательные прогулки на яхтах и речные круизы. Потрясающие виды на город и великолепные набережные делают этот район идеальным местом для отдыха и фотосессий.
  3. 3. Ночные клубы — Blu Dubai, Vault Bar, The Other Office, XO club, Nargui Five и 1 OAK. Здесь расположено множество ночных клубов, предлагающих разнообразную музыку, уникальные шоу и качественный сервис.
  4. 4. Arabian Adventures — экскурсии в сафари пустыни, а также поездки к историческим древним памятникам ОАЭ.
  5. 5. Cozmo Yachts — прогулки на яхте с гидом по Бизнес-Бэй и Дубай-Марине.


Все эти уникальные места делают Business Bay Dubai привлекательным и желанным местом для жизни, работы и отдыха. Недалеко от этого района вы можете прогуляться по ближайшему району Даунтауна и посетить Дубайскую оперу за 45 долларов, смотровую площадку Бурдж-Халифа за 50 долларов или посмотреть шоу фонтанов бесплатно.

Недвижимость Бизнес Бей Дубая

Элитная недвижимость в Дубае в районе — Бизнес Бэй Авею (Bay Avenue), Тауер (Escape Tower), Экзекьютив товер (Executive Towers) Дубай крик (Dubai Creeck) и другие 20 небоскребов. Более низкие здания были построены от застройщиков Собха (Sobha), Омният (Omniyat) и Селект Груп (Select Group). Ознакомиться с каталогом квартир в Дубае вы можете перейдя в каталог жилых комплексов и апартаментов на продажу на нашем сайте:

Бизнес Бей квартиры

🎁 Квартиры и виллы Дубай Марины в рассрочку под 0%!

Агрегатор недвижимости в Дубае на сайте «In Dubai City» содержит апартаменты от студий до пентхаусов с 4 и более спальнями. На портале жилья, вы сможете воспользоваться также поиском коммерческих помещений под офис, склад, ресторан и другие виды бизнеса.

Business Bay занимает 2 место в списке районов по продажам недвижимости в Дубае за первое полугодие 2023 года как показано на рисунке ниже:Сделки недвижимости Дубая по районам

График по ТОП-5 комьюнити дубайского эмирата составлен исходя из количества сделок по собранным данным с портала Dubai Land Department. Это показывает высокий спрос на недвижимость Дубая среди инвесторов. Среди жилых комплексов с большим инвестированием выделились объекты Пенинсулы (Peninsula), AYKON CITY и The Paragon By IGO. Менее популярные ЖК за этот период - Regalia, Urban Oasis, 15 Northside, Burj Pacific, Dolphin Tower, Luxury Family Residence и другие.

Цены на недвижимость Бизнес Бей района в рублях

Стоимость квартиры в Дубае в рублях на территории района Business Bay варьируется от 13 миллионов руб. / $135 000 до 10 миллиардов рублей или 95 миллионов долларов за роскошные пентхаусы с 5-10 спальнями. Цены апартаментов в Бизнес Бей зависят от расположения, рейтинга застройщика, этапа строительства, а также от других факторов роста стоимости недвижимости в ОАЭ.

Стоимость апартаментов в рассрочку представлена от лучших застройщиков Дубая — Дамак, Емаар, Дубай Пропертиес, Омният и Деяр:

ЗданиеСредняя цена
Дамак Мейшн Кур
(Damac Mansion Cour)
48 605 000 рублей /
$520 000
Экзекьютив Тауэрс
(Executive Towers)
88 130 000 рублей
/ $913 000
Bay Square65 600 000 рублей
/ $680 000
Опус
(The Opus)
14 400 000 рублей
/ $1 492 000
The Atria49 500 000 рублей
/ $513 000

*Примечание: минимальная и максимальная цена зависит от того, насколько большую площадь квартиры вы покупаете, а также от количества комнат и характеристиками апартаментов. Данные собраны с официальных сайтов застройщиков.

Цены на недвижимость в Бизнес Бэй Дубай в рублях и долларах по количеству комнат:

  1. Студия — 21 870 000 - 38 500 000 рублей / $226 700 - $399 000;
  2. 1 комнатная квартира —  28 487 000 - 59 400 000 рублей / $295 000 - $616 000;
  3. 2 комнатный апартамент — 28 950 000 - 105 000 000 рублей / $ 300 000 - $ 1 085 500;
  4. Квартира с 3 комнатами — 50 271 000 - 652 272 рублей / $521 000 - $6 760 000;
  5. Апартамент с 4 и более спальнями — 54 500 000 - 1 210 000 рублей / $565 000 - $12 533 000.

Данные с ценами на квартиры собраны с официального сайта земельного департамента Дубая за период с 01.01.2023 по 25.09.2023. Средняя стоимость на квартиры в Бизнес Бэй включает в себя одно парковочное место. Узнать сколько стоит квартира в Дубае в рублях на сегодня можно оставив свои контакты по кнопке ниже:

Агент по недвижимости в Дубае свяжется с вами в течение 10 минут и проконсультирует вас касательно стоимости квартир в районе Бизнес Бэй. Вы также можете задать свой вопрос касательно доходности от инвестиций в апартаменты, прогноза рынка недвижимости или процесса оформления купли-продажи.

193
2
3-07-2023
1 голос
Обсуждение (2)
Про Дубай
Дубай Марина
Дубай Марина
Обзор района Dubai Marina и отзывы - где находится, как добраться, цены на недвижимость.
Сколько стоит жизнь в Дубае
Сколько стоит жизнь в Дубае
Стоимость жизни в Дубае для русских и граждан других стран в 2023 году. Сколько будет расходов на жизнь для семьи или 1 человека в месяц.
Дамак - топ застройщик недвижимости Дубая
Дамак - топ застройщик недвижимости Дубая
DAMAC получила широкое признание, в том числе заслуженный титул застройщика год в Дубае. Почти 44 000 объектов недвижимости были успешно переданы своим владельцам.
Комментарии
Минимальная длина 20 символов. Комментарии проходят модерацию
Григорий
Григорий
28 сентября 2023 11:06
Вы согласны? Да 2 Нет 0
Нужна квартира рядом с бизнес центрами Дубая, желательно на длительную аренду с последующим выкупом недвижимости, посоветуйте варианты. Присматриваю business bay район
David
David
29 сентября 2023 10:23
Вы согласны? Да 0 Нет 0
Григорий, Вариантов очень много, одни из резиденций: Bighatti Canal, Damac Mansion, Noora, Amna Tower и т.д. Для подбора апартаментов с ценами в рублях или другой удобной валюте, оформите заявку на обратную связь или оставьте данные в комментариях.