. 
. Бизнес Бей
Business Bay — район Дубая с современным бизнес-центром и местом с динамичным образом жизни. Бизнес Бэй расположен в самом сердце города, посреди высотных небоскребов, спроектированный с учетом потребностей деятельности предпринимателей.
Видео-обзор района Business Bay в Дубае:
Район Бизнес Бей на видео показан с прогулочной зоны. Эксперт по недвижимости рассказывает о кейсах с гарантированной доходностью от застройщиков. Благодаря чему вы сможете узнать о преимуществах проживания в деловом комьюнити эмирата, а также ознакомиться с прейскурантом недвижимости. Бизнес Бей является символом финансовой мощи и предлагает множество возможностей для создания проектов и продвижения торговли.
Business Bay Dubai знаменит высокотехнологичными офисными помещениями, такими как Bay Square, Экзекьютив (Executive) / Опал (Opal) / Вижен (Vision) / B2b Towers. Здесь вы найдете небоскребы, в которых ведут коммерческую деятельность мировые компании и набирающие популярность стартапы. Офисы в этих многоэтажных домах оборудованы по новейшим технологиям Smart House, предоставляя все необходимое для комфортной работы сотрудников. Помимо IT-организаций, здесь расположено множество торговых центров, предлагающих первоклассные возможности для шоппинга, развлечений и отдыха. В районе Бизнес Бей вы найдете множество магазинов известных мировых брендов, а также ресторанов с разнообразной кухней — Bay Avenue Mall, The Executive Towers, Marasi Promenade.
Купить недвижимость в Бизнес Бэй россиянам и гражданам других стран можно уже сегодня с различными способами оплаты — наличные или денежный перевод. На покупку апартаментов в районе действуют акции от застройщиков на рассрочку и предоставляется помощь с оказанием ипотеки. Для ознакомления с процессом оформления купли-продажи недвижимого имущества, оставьте заявку на обратный звонок от менеджера:
Риэлтор из русского агентства по недвижимости подберет варианты для покупки жилья или коммерческого помещения в районе Бизнес Бэй. Услуги поиска квартир дополняются бесплатной консультацией по вопросам покупки апартаментов в ОАЭ.
Район Business Bay
Бизнес Бей район Дубая образован в 2003 году и имеет площадь 7430000 кв. м. Юго-восточная часть территории комьюнити тянется вдоль дороги Рас-Аль-Хор, а северная часть граничит с Downtown Dubai. Бизнес Бэй расположен вдоль рукотворного Дубайского канала, но не граничит с Персидским заливом. Основная часть зданий здесь — это бизнес-центры, ночные клубы, торговые центры и элитная недвижимость от застройщика Дамак (DAMAC). В этом районе построены жилые небоскребы и коммерческие проекты от строительных компаний — Эмаар (Emaar properties), Шоба (Sobha Realty) и Омният (Omniyat).
Расположение Бизнес Бей
Какой транспорт использовать в Бизнес-Бэй? По территории курсируют такси и автобусы. Передвигаться по комьюнити не составляет труда, так как здесь доступен общественный транспорт, на котором можно добраться до других комьюнити. В Business Bay есть одноименная станция метро на Красной линии — «Бизнес Бэй», которая расположена рядом с Шейх Зайд Роуд, что находится в 6 зоне метрополитена.
Отдаленность Бизнес Бей района в Дубае:
| Место | Расстояние | Время в пути |
| Аэропорт DXB | 15 км | 17 мин. |
| Бурдж Халифа | 4 км | 9 мин. |
| Сафари в пустыне | 60 км | 44 мин. |
| Палм Джумейра | 21 км | 19 мин. |
| Скайдайв | 20 км | 20 мин. |
Business Bay расположен в Дубае между другими известными районами — Даунтаун (Downtown), Дубай Дизайн Дистрикт (Dubai Design District), Аль Васл (Al Wasl) и Аль Куоз (Al Quoz). Он ограничен на севере каналом Дубайского водохранилища и проходит на юг вдоль дороги Шейха Зайда. Расположенный в центре Дубая — Business Bay, был задуман как ответ на растущие потребности бизнеса и торговли в городе, и сегодня является одним из ключевых бизнес-центров ОАЭ.
Бизнес Бэй Дубая на карте:
Карта Бизнес Бей Дубая показывает расположение района в эмирате. Территория Business Bay отмечена коричневым маркером. Используйте кнопки «➕» и «➖» для масштабирования и поиска нужных объектов. Информация о названиях улиц, дорог обновляется в режиме Live. Эта карта служит отличным путеводителем для туристов и местных жителей, желающих эффективно передвигаться по эмирату и посетить места в Бизнес Бэй.
Чем заняться в Бизнес Бэй Дубай:
- 1. Парк Бэй Авеню — это прекрасное место для отдыха и наслаждения природой. Это зеленая территория с дорожками для прогулок и пикников, а также игровыми площадками для маленьких гостей.
- 2. Водный канал Дубая — Дубайский канал Бизнес Бей предлагает замечательные прогулки на яхтах и речные круизы. Потрясающие виды на город и великолепные набережные делают этот район идеальным местом для отдыха и фотосессий.
- 3. Ночные клубы — Blu Dubai, Vault Bar, The Other Office, XO club, Nargui Five и 1 OAK. Здесь расположено множество ночных клубов, предлагающих разнообразную музыку, уникальные шоу и качественный сервис.
- 4. Arabian Adventures — экскурсии в сафари пустыни, а также поездки к историческим древним памятникам ОАЭ.
- 5. Cozmo Yachts — прогулки на яхте с гидом по Бизнес-Бэй и Дубай-Марине.
Все эти уникальные места делают Business Bay Dubai привлекательным и желанным местом для жизни, работы и отдыха. Недалеко от этого района вы можете прогуляться по ближайшему району Даунтауна и посетить Дубайскую оперу за 45 долларов, смотровую площадку Бурдж-Халифа за 50 долларов или посмотреть шоу фонтанов бесплатно.
Недвижимость Бизнес Бей Дубая
Элитная недвижимость в Дубае в районе — Бизнес Бэй Авею (Bay Avenue), Тауер (Escape Tower), Экзекьютив товер (Executive Towers) Дубай крик (Dubai Creeck) и другие 20 небоскребов. Более низкие здания были построены от застройщиков Собха (Sobha), Омният (Omniyat) и Селект Груп (Select Group). Ознакомиться с каталогом квартир в Дубае вы можете перейдя в каталог жилых комплексов и апартаментов на продажу на нашем сайте:
Агрегатор недвижимости в Дубае на сайте «In Dubai City» содержит апартаменты от студий до пентхаусов с 4 и более спальнями. На портале жилья, вы сможете воспользоваться также поиском коммерческих помещений под офис, склад, ресторан и другие виды бизнеса.
Business Bay занимает 2 место в списке районов по продажам недвижимости в Дубае за первое полугодие 2023 года как показано на рисунке ниже:
График по ТОП-5 комьюнити дубайского эмирата составлен исходя из количества сделок по собранным данным с портала Dubai Land Department. Это показывает высокий спрос на недвижимость Дубая среди инвесторов. Среди жилых комплексов с большим инвестированием выделились объекты Пенинсулы (Peninsula), AYKON CITY и The Paragon By IGO. Менее популярные ЖК за этот период - Regalia, Urban Oasis, 15 Northside, Burj Pacific, Dolphin Tower, Luxury Family Residence и другие.
Цены на недвижимость Бизнес Бей района в рублях
Стоимость квартиры в Дубае в рублях на территории района Business Bay варьируется от 13 миллионов руб. / $135 000 до 10 миллиардов рублей или 95 миллионов долларов за роскошные пентхаусы с 5-10 спальнями. Цены апартаментов в Бизнес Бей зависят от расположения, рейтинга застройщика, этапа строительства, а также от других факторов роста стоимости недвижимости в ОАЭ.
Стоимость апартаментов в рассрочку представлена от лучших застройщиков Дубая — Дамак, Емаар, Дубай Пропертиес, Омният и Деяр:
| Здание | Средняя цена |
| Дамак Мейшн Кур (Damac Mansion Cour) | 48 605 000 рублей / $520 000 |
| Экзекьютив Тауэрс (Executive Towers) | 88 130 000 рублей / $913 000 |
| Bay Square | 65 600 000 рублей / $680 000 |
| Опус (The Opus) | 14 400 000 рублей / $1 492 000 |
| The Atria | 49 500 000 рублей / $513 000 |
*Примечание: минимальная и максимальная цена зависит от того, насколько большую площадь квартиры вы покупаете, а также от количества комнат и характеристиками апартаментов. Данные собраны с официальных сайтов застройщиков.
Цены на недвижимость в Бизнес Бэй Дубай в рублях и долларах по количеству комнат:
- Студия — 21 870 000 - 38 500 000 рублей / $226 700 - $399 000;
- 1 комнатная квартира — 28 487 000 - 59 400 000 рублей / $295 000 - $616 000;
- 2 комнатный апартамент — 28 950 000 - 105 000 000 рублей / $ 300 000 - $ 1 085 500;
- Квартира с 3 комнатами — 50 271 000 - 652 272 рублей / $521 000 - $6 760 000;
- Апартамент с 4 и более спальнями — 54 500 000 - 1 210 000 рублей / $565 000 - $12 533 000.
Данные с ценами на квартиры собраны с официального сайта земельного департамента Дубая за период с 01.01.2023 по 25.09.2023. Средняя стоимость на квартиры в Бизнес Бэй включает в себя одно парковочное место. Узнать сколько стоит квартира в Дубае в рублях на сегодня можно оставив свои контакты по кнопке ниже:
Агент по недвижимости в Дубае свяжется с вами в течение 10 минут и проконсультирует вас касательно стоимости квартир в районе Бизнес Бэй. Вы также можете задать свой вопрос касательно доходности от инвестиций в апартаменты, прогноза рынка недвижимости или процесса оформления купли-продажи.
