. 
. Пальма Джумейра
Пальма Дубай — искусственный насыпной остров, строительство которого началось в 2001 году и продолжалось 5 лет. Проект воссоздал девелопер Нахиль (Nakheel) в 2006 году.
Видео про Пальму Джумейра в Дубае:
Пальма Дубай с сверху отображена на видео с видом на красивый пейзаж острова из кабины монорельса. В видео-отзыве о Palm Jumeirah рассказывается об отелях, местах которые стоит посетить, о виллах и апартаментах у моря.
Застройщик реализовал мечту о создании туристического центра в Объединенных Арабских Эмиратах. Через 3 дня после презентации острова была распродана вся возможная недвижимость, включая коммерческие помещения для бизнеса. Общее количество зданий превышает 4000, включая отели, торговые центры, жилые комплексы и здания под офисы или склады.
Квартиры и виллы в Дубае на Пальме Джумейра представлены в каталоге на сайте поиска недвижимости и доступны к просмотру. Выбрав апартаменты или дом, вы можете купить недвижимость в Palm Jumeirah оформив заявку на обратный звонок по кнопке ниже 👇:
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Менеджеры по недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах после оформления анкеты позвонят вам и предложат недвижимость недорого от застройщика в новостройке или квартиры и виллы со вторичного рынка. Кроме того вы можете получить информацию о преимуществах жизни здесь, о достопримечательностях и мест для развлечений, а также получить цены на недвижимость в рублях для граждан России и многое другое.
Район Пальма Джумейра в Дубае
Palm Jumeirah - район Дубая с большим потоком туристов и русских релокантов. Здесь расположены одни из самых роскошных курортов в мире: отель Атлантис (Atlantis), Зе Палм (The Palm), Файв Пальм Джумейра (FIVE Palm Jumeirah Hotel), Джумейра Забель Сарай (Jumeirah Zabeel Saray), а также одни из лучших ресторанов города - Нобу (Nobu) и 101 Dining Lounge. The Pointe — торгово-развлекательный комплекс на живописной набережной, с более чем 80 ресторанами, барами и другими достопримечательностями.
Пальм Джумейра район Дубая представляет собой искусственный остров в форме пальмы, состоящий из ствола, 16 листьев и полумесяца, окружающего остров 11-километровым волнолом. Попасть на материк можно благодаря южному мосту. А если вы хотите побывать на второй части острова, которая напоминает полумесяц над пальмой с фото сверху, предлагается воспользоваться подводным туннелем.
Расположение острова Пальм Джумейра
Искусственный остров в Дубае Пальма Джумейра расположен на восточном побережье города и находится в непосредственной близости от центра города. Архипелаг занимает привилегированное положение в Персидском заливе, что делает его уникальным местом для жизни и отдыха.
Как добраться до Пальмы в Дубае? Добраться до Palm Dubai можно на общественном транспорте – метро от станции Dubai Marina до парковки при въезде на остров. Напротив парковки стоит монорельсовый поезд с панорамным видом. 660 рублей / 25 дирхамов - ответ на вопрос: "Сколько стоит монорельс в Дубае на Пальме". Если вы сядете в первый вагон, то во время путешествия сможете увидеть прекрасный вид сверху на это место. Отсюда видна конечная остановка – отель Атлантис. Узнайте за сколько по времени вы сможете добраться из аэропорта Дубай на пальму и просмотрите расстояние до достопримечательностей города в следующей таблице 👇.
Отдаленность достопримечательностей Дубая от Пальмы:
| Ориентир | Расстояние | Время в пути |
|---|---|---|
| Аэропорт Дубая | 33 км | 23 мин. |
| Аэропорт Аль-Мактум | 43 км | 31 мин. |
| Бурдж Халифа | 22 км | 18 мин. |
| Район Бизнес-Бэй | 22 км | 20 мин. |
| Шарджа | 45 км | 38 мин. |
| Кайт-Бич | 18 км | 18 мин. |
| Финансовый центр | 25 км | 21 мин. |
| Пляж Джумейра | 22 км | 19 мин. |
*Примечание: Время в пути рассчитывается исходя из ближайшего маршрута с учетом трафика на дорогах.
По острову Пальма Джумейра предусмотрены удобства передвижения - различные транспортные маршруты, включая автомобильные дороги, монорельсовую линию и водный транспорт. Далее вы можете рассмотреть карту Пальмы в Дубае на русском языке:
Район Пальма Джумейра на карте выделен зеленым маркером на Северо-Восточной границе Дубая в форме пальмы. Данная карта поможет вам добраться из аэропорта Дубая на Пальму Джумейра или из других мест. Если вы добираетесь из соседних эмиратов, таких как Шарджа, расстояние до Пальмы Джумейра составит 45 километров, на преодоление которого у вас уйдет приблизительно 38 минут езды на такси или собственной машине. Рядом со въездом на остров находится площадка для прыжков с парашютом. Далее мы рассмотрим основные места, которые стоит посетить туристам в этой зоне.
Что посмотреть на Пальме Джумейра
Что находится на Пальме Джумейра в Дубае? При визите в Palm Jumeirah русскому стоит посмотреть единственный в ОАЭ монорельс Дубая, соединяющий остров с материком. Поездка состоит из 5 станций, протяженностью в 5.5 км. После того, как вы добрались пересекли район, вы можете посетить следующие места:
1. Аквапарки и аквариумы. Aquaventure - огромный аквапарк, принадлежащий отелю Атлантис, предлагает разнообразные аттракционы, водные горки и общение с дельфинами, что делает его идеальным местом для семейного отдыха на Пальме. Для жителей отеля вход бесплатный, а для остальных цена билета рассчитывается от возраста:
- Взрослые: от $80 / 7800 RUB / 290 дирхам.
- Дети (3–12 лет): от $65 / 6350 RUB / 240 дирхам.
Вы также можете посетить затерянный аквариум Чемберса – экскурсия раскроет много нового: названия морских обитателей, историю древнего мира и легенды. Вы можете потрогать черепах и морских звезд. Также есть представление водного театра. Цены зависят от возраста:
- Взрослые: от $30 / 2900 руб. / 110 AED.
- Дети (3–12 лет): от $25 / 2450 руб. / 90 AED.
2. Пляжи на пальме в Дубае. Вход на пляжи в районе Пальмы Джумейры обычно бесплатный для гостей отеля. Для тех, кто не проживает в отеле, доступ на пляжную зону возможен за плату около 30 долларов / 2900 рублей / 110 дирхам. В некоторые зоны запрещен вход лицам старше 21 года. Для входа нужен паспорт, а арендовать лежак можно от $40 / 3900 рубл. / 150-200 дирхамов. Депозит также можно потратить на еду и другие удобства. Вход и шезлонги для женщин бесплатны. Время работы разное, обычно с 9:00 до 1:00 ночи в будние дни. По вечерам здесь выступают группы и диджеи.
3. Рестораны и ночная жизнь. На острове Пальма Джумейра имеется более 30 ресторанов: от традиционных арабских кафе до изысканной интернациональной кухни - Blvd on One, Great British, итальянский ресторан Cinque в Файв Палм и другие. Цены варьируются в зависимости от заведения и кухни. В среднем ужин на одного человека может стоить от $30 или 2900 руб. до 1 или нескольких сотен долларов / 19 000 рублей.
Прыгнуть с парашютом над Пальмой Джумейра - еще одно захватывающее времяпровождение в дубайском эмирате. Цена за 1 прыжок с парашютом в Дубае над Palm Jumeirah составляет 2450 рублей / $25 или 92 AED. Завораживающий вид сверху на эмират, а также на пальмовый остров видно не только с самолета для прыжков с парашютом, но и со смотровой площадки. Отсюда вы можете сделать фото Пальмы Дубая с высоты 240 метров.
Недвижимость в Дубае на Пальме
Квартиры на Пальме Джумейра зачастую покупают молодые люди, желающих получить все краски жизни в Объединенных Арабских Эмиратах. Это одно из самых оживленных сообществ эмирата. Здесь очень развитая инфраструктура и множество зон отдыха. Среди жилья здесь продаются и покупаются виллы, квартиры, студии, земельные участки, а также пентхаусы. Зона имеет статус Freehold, поэтому иностранные граждане имеют право приобретать жилье и коммерческую недвижимость. Элитные виллы построены в основном на "ветвях" Пальмы, а на "стволе" больше многоэтажных домов, в которых можно купить квартиру.
Купить виллу в Дубае на Пальме или приобрести апартаменты вы можете выбрав один из проектов недвижимости этого комьюнити. Для поиска в каталоге объявлений нажмите на кнопку ниже 👇:
Покупка недвижимости на Пальме Джумейра – правильное решение, так как это прибрежная территория с социальной инфраструктурой и достопримечательностями. Жители комплексов или домов смогут довольствоваться белыми песчаными берегами и заняться различными водными видами спорта на многочисленных курортах. Пальма Джумейра имеет транспортную доступность благодаря непосредственной близости от улицы Шейх Заед Роуд.
Инвестиции в недвижимость Пальм Джумейры
Инвестируя на Пальме Джумейра в жилье или коммерческие помещения, владельцы могут рассчитывать на хорошие показатели окупаемости инвестиций. Например, средняя рентабельность инвестиций для квартир составляет 5%, а для вилл — 3-5%.
Преимущества инвестирования в недвижимость на острове Пальма Джумейра:
Тип жилья | ROI |
Апартаменты | 5% |
Виллы | 3-5% |
Ввиду высокого спроса инвестирование в элитную и эксклюзивную недвижимость на острове Пальма Джумейра является дальновидным решением. Прибрежный регион ценится изысканной жизнью в бухте с доступом к пляжам и развитой инфраструктурой. Проекты на острове окружены роскошными курортами, торгово-развлекательными комплексами, отелями и ресторанами. Благодаря разнообразию площадей и планировок, объекты коттеджного поселка подходят различным категориям жителей: туристам, молодым парам и семьям с детьми. В дальнейшем вы сможете получать доход от сдачи недвижимого имущества арендаторам или при продаже.
Недвижимость в Джумейре цены в рублях
Сколько стоит недвижимость в рублях на Пальм Джумейре в Дубае? Цены на квартиры и виллы в районе Palm Jumeirah для российских граждан могут быть довольно высокими из-за престижного местоположения и роскошного образа жизни, обеспечиваемого этим комьюнити, а также недавними изменениями на рынке валют. Квартиры в Пальм Джумейра стоят в рублях от 48 000 000, а в долларах - $500 000 за минимальную площадь и могут достигать нескольких миллионов долларов или 200-300 миллионов рублей за роскошные пентхаусы. Виллы и таунхаусы также имеют широкий ценовой диапазон: от $1 млн до $20 млн / 96 млн до 2 миллиардов рублей для россиян в зависимости от их размера, местоположения и дополнительных удобств.
Средние цены на все виды недвижимости на острове Пальма Джумейра в рублях (RUB) и долларах (USD):
- Апартаменты с 1 спальней в ЖК "7 Пальм" - 23 900 000 рублей / $245 000:
- Таунхаус с 2 спальнями в Кемпински - 122 380 000 руб. / $1 252 000;
- Пентхаус с 2 спальнями в Палм Бич Тауэрс - 196 960 000 руб. / $2 015 000;
- Вилла с 3 спальнями в Канале Вилл Ков - 255 615 000 руб. / $2 614 000;
- Дуплекс с 1 спальней в Раффлес - 282 100 000 руб. / $ 2 886 000.
Выбрать и купить квартиру на Пальме в Дубае гражданину России, а также оформите заявку на обратную связь с менеджерами по недвижимости кликнув на кнопку ниже 👇:
Риэлтор по недвижимости свяжется с вами на русском языке и расскажет детально про все объекты на продажу в районе Palm Jumeirah, предоставит информацию о действующей рассрочке, актуальных ценах, скидках, а также подберет самые выгодные проекты недвижимости для инвестиций с гарантированной доходностью. Далее вы можете взглянуть на график роста цен на недвижимость Пальмы Джумейра в рублях:
Динамика цен на недвижимость Palm Jumeirah показывает следующие данные в валюте российский рубль:
- Средние цены в 2022 году - в Пальм Джумейра стоимость квартир в рублях равна 31 000 000 руб. или $320 000 долларов. Купить виллу на Палм Джумейра в рублях можно было за 174 416 000 руб. / $1 800 000, что на 16% ниже текущей стоимости;
- Средняя стоимость недвижимости Пальмы Джумейра на 2023 год - квартиры Palm Jumeirah стоят 33 720 000 рублей или $348 000, что на 9% дороже за предыдущий период; а стоимость виллы в Дубае на Пальме составляет 203 520 000 рублей или $2 100 349 долларов США.
Купить апартаменты с 1-2 комнатами / приобрести несколько квартир или выкупить большую площадь в жилом комплексе россиянину можно по следующим ценам:
- Целый этаж в Ellington Beach House (EBH) стоит 146 625 000 рублей / 5 600 000 дирхамов или $1 500 000;
- Половина этажа в Serenia Living Tower 3 по цене в рублях за 606 000 000 руб. / 23 000 000 дирхамов / $6 200 000;
- Земельный участок в поселке Garden Homes по минимальной цене в рублях - 713 500 000 руб. / 27 000 000 дирхамов ОАЭ / $7 300 000.
Цены на апартаменты в рублях и другие виды недвижимости на Пальме Джумейра для русских растут с каждым годом, благодаря чему этот регион остается востребованным не только среди местных жителей, но и приезжих гостей. Создавать здесь новые проекты не планируется, поэтому ожидается рост стоимости жилья минимум на 10% в год.
