.
.
На сайте поиска недвижимости в Дубае выставлены на продажу коммерческие объекты, поскольку этот эмират известен своим роскошным образом жизни и процветающей деловой средой. Этот город стал глобальным центром инвестиций в коммерческую недвижимость. Если вы хотите приобрести квартиру, офисное помещение или другую коммерческую недвижимость, Дубай предлагает широкий спектр выгодных возможностей. В этом разделе мы углубимся в индустрию коммерческой недвижимости в этом легендарном эмирате, раскрывая ее динамику, тенденции ценообразования и инвестиционный потенциал. От роскошных офисных помещений в знаковых районах до более доступных вариантов в быстро развивающихся районах, таких как Дейра, Джебель-Али, JVC или JLT. Стратегическое расположение, высокая доходность от аренды и благоприятная правовая среда делают Дубай привлекательным местом для инвесторов со всего мира. Наиболее выгодными объектами для строительства коммерческой недвижимости являются Dubai Marina, Business Bay и Downtown. Поскольку город продолжает расти как глобальный деловой и туристический центр, перспективы инвестиций в коммерческую недвижимость в Дубае остаются многообещающими. Выявляя тенденции ценообразования, используя потенциальный доход от аренды и сотрудничая с экспертами по правовым вопросам, инвесторы могут проложить путь к прибыльным предприятиям в сфере коммерческой недвижимости.
Рынок коммерческой недвижимости Дубая представляет собой пеструю картину, сотканную из разнообразия, предлагающую широкий спектр вариантов для удовлетворения различных бюджетов и предпочтений. На ценовой спектр сильно влияют несколько факторов, в первую очередь местоположение и тип недвижимости. В престижных районах, таких как Даунтаун Дубай, роскошные офисные помещения могут стоить от 800 до 1500 долларов за квадратный фут. Точно так же элитные коммерческие апартаменты в Дубай Марина могут стоить от 500 000 долларов США / 1 800 000 дирхамов до нескольких миллионов долларов или десятков миллионов арабских дирхамов, в зависимости от размера и удобств. Для тех, кто ищет инвестиционные возможности по более доступной цене, развивающиеся районы, такие как Jumeirah Village Circle, предлагают варианты коммерческой недвижимости по цене от 200 долларов США или 740 дирхамов ОАЭ за квадратный фут. Цель – не просто владение, а стратегические инвестиции. Грамотный выбор местоположения играет ключевую роль в оптимизации прибыли.
Купить готовый бизнес в Арабских Эмиратах можно с такой же легкостью, как и купить место под коммерческую недвижимость. Ведь здесь продаются практически все типы помещений – салоны красоты, гостиницы и рестораны, кафе и кофейни, магазины одежды и другие бутики, офисные помещения и склады для бизнеса. Благодаря информации, собранной нашими менеджерами по недвижимости, вы сможете получить всю необходимую информацию о коммерческой недвижимости – как совершить сделку и подготовить документы, как вести переговоры с продавцом, какие услуги предлагают риэлтор и брокер, как выбрать постройки от лучших застройщиков ОАЭ. Выберите один из объектов недвижимости, выставленных на продажу на нашем сайте. Здесь вы можете выбрать объекты коммерческой недвижимости – склады, рестораны, магазины, офисы и здания для других отраслей бизнеса. Если вы не нашли то, что искали, вы можете связаться с нами через обратную связь и наши менеджеры по недвижимости подберут лучшие варианты под ваши нужды. Выбирайте здания прямо сейчас, чтобы купить их по выгодной цене и получить возврат инвестиций в ближайшее время!
Инвестиции в коммерческую недвижимость эмирата — одна из самых разумных инвестиций в 2024 году. Главной привлекательностью для инвесторов является возможность получения впечатляющего дохода от аренды. Динамичная экономика Дубая и постоянная деловая активность обеспечивают устойчивый спрос на офисные помещения, торговые точки, рестораны, склады и другую коммерческую недвижимость. Давайте углубимся в конкретные показатели рентабельности инвестиций (ROI) и потенциальные выгоды от сдачи в аренду различных типов коммерческих площадей.
Инвестиции в офисы: Центральные деловые районы Дубая, такие как Дубайский международный финансовый центр (DIFC), предлагают первоклассные офисные помещения, привлекающие как местный, так и международный бизнес. Рентабельность офисных помещений может варьироваться от 7% до 10% в зависимости от таких факторов, как местоположение, благоустройство здания и рыночные условия. Например, если вы инвестируете 1 миллион долларов в хорошо расположенное офисное помещение с рентабельностью инвестиций 8%, вы потенциально можете зарабатывать 80 000 долларов в год. Офисные помещения площадью 1000 квадратных футов в таких районах, как Шейх Заед Роуд или Бизнес Бэй, могут приносить от аренды от 40 000 до 60 000 долларов в год, обеспечивая значительный поток дохода для инвесторов.
Инвестиции в рестораны: Инвестиции в рестораны Дубая позволяют привнести в эмираты частичку других стран и порадовать гостей уникальной кухней. Рентабельность инвестиций в этом секторе может сильно различаться: элитные площадки потенциально предлагают более высокую прибыль. В среднем инвесторы могут рассчитывать на возврат инвестиций в ресторан.