English . Русский .
Город Дубай » Районы Дубая » Джумейра Бич Резиденс

JBR (Jumeirah Beach Residence) — район Дубая с элитной недвижимостью у моря и большой набережной для прогулок.

Видео-обзор района JBR в Дубае:

Комьюнити Джумейра Бич Резиденс известно не только в ОАЭ, но и во всем мире своим знаменитым пляжем, который растягивается на 1.7 км, вдоль которого построены коммерческие здания и жилые комплексы песчаного цвета. С другой стороны небоскребов протекает Канал, который используют для круизных путешествий на яхтах. JBR в Дубае находится на острове, который соединен 6 мостами с Dubai Marina и 1 мостом с другим островом — Блювотерс.

Купить квартиру в Дубае у моря можно в районе ДЖБР. Для этого оставьте свои контактные данные — номер телефона, имя и бюджет для покупки апартаментов по кнопке ниже ⬇️:

Обратный звонок от менеджера по продажам недвижимости в Дубае облегчит вам поиск квартиры и сэкономит время. Бесплатная консультация от русского агентства недвижимости дает вам опыт покупки и оформления сделок, а также информацию об: анализе рынка и средних ценах на жилье в ОАЭ, проектах с гарантированной доходностью от инвестиций, также советы как выгодно купить апартаменты в рублях.

Район JBR в Дубае

Jumeirah Beach Residence — район Дубая известный как JBR, протянулся на 1,7 км вдоль побережья Персидского залива и занимает общую площадь 2 км². Здесь расположено более 40 небоскребов высотой до 50 этажей, в которых расположены офисы, отели и жилые апартаменты. На ранних этапах застройки района большинство зданий построил девелопмент Дубай Проперти (Dubai Properties Group), начавший свою деятельность в 2002 году. Строительство продолжалось до 2010 года — все 6 кварталов были сданы одновременно. Транспортная доступность ничем не отличается от других районов, где есть платные автомагистрали имени шейха Зайда и другие виды транспорта.

Район JBR рассмотрен в видео ниже агентом по недвижимости на рынке Дубая, где рассказывается о расположении ЖБР комьюнити, о его кварталах и апартаментах.Район JBR в Дубае у моря

Жилой комплекс Садаф (Sadaf) в ДЖБР также рассмотрен в видео-отзыве о районе Дубае. Менеджер по недвижимости показал одну из квартир в башнях Jumeirah Beach Residence — 3х комнатная квартира с 3 спальнями, которая выставлена на продажу в рублях за 67 350 000 руб. или 700 000 долларов США. Ежегодная стоимость кондоминиума такой квартиры составляет 770 000 рублей / $8000, а расходы на коммунальные платежи составят 690 000 руб. / $7200.

Расположение JBR района в Дубае также затрагивается в видео, где рассказывают сколько времени потребуется чтобы добраться до аэропорта DXB 30 мин, до отеля Атлантис за 15 минут, а до центрального района Даунтаун за 20 минут.

Где я могу получить медицинскую помощь в JBR? В центральной части микрорайона есть мед. центр Medcare, где предлагаются все возможные услуги и оборудование для обследования и лечения заболеваний. Неподалеку вы также можете найти больницы Сауди Герман (Saudi German) и Эмирейтс (Emirates), а также аптеки Бутс (Boots) и Астер (Aster). Все они доступны в любое время суток 24/7.

Где находится район JBR в Дубае

JBR в Дубае расположен на побережье Персидского залива, что делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха и морских развлечений. Микрорайон находится на северо-западе Дубай Марины. Он удобно расположен недалеко от основных транспортных артерий города, таких как Шейх Заед Роуд, обеспечивая отличное сообщение с другими частями города. Ниже вы можете увидеть таблицу отдаленности от достопримечательностей Дубая до ДЖБР комьюнити:

Места
РасстояниеВремя в пути
Аэропорт Дубая
35 км25 мин.
Бурдж Халифа
23 км20 мин.
Сафари в пустыне
60 км40 мин.
Дубай Молл
24 км20 мин.
Пальм Джумейра
11 км12 мин.
Айн Дубай
6,8 км11 мин.

Микрорайон Дубая Jumeirah Beach Residence удачно расположен на пляже Джумейра и занимает примечательное место на берегу Персидского залива. Близость к другим известным районам, таким как Дубай Марина и Пальма Джумейра, делает его еще более привлекательным для жителей и туристов. Как видно из таблицы выше, отсюда легко добраться до основных туристических достопримечательностей и бизнес-центров Дубая.

Как добраться до JBR? Ближайшее метро к Джумейра Бич Резиденс — DAMAC Properties и DMCC, где можно пересесть на трамвай. Добраться до Jumeirah Beach Residence также можно на водном такси или пароме — выход на лодочной станции или в торговом центре Dubai Marina. Другие способы передвижения и маршруты вы сможете найти на карте района JBR в Дубае.

Район JBR в Дубае на карте:

JBR в Дубае на карте ОАЭ обведен желтым маркером внутри района Дубай Марина. Для удобного использования гугл карты города Дубая, используйте кнопки масштабирования «➕» — для приближения и «➖» для отдаления.

Jumeirah Beach Residence на карте показан в хорошем местоположении эмирата, благодаря чему местные жители и приезжие гости с России часто посещают близлежащий пляж JBR. Близость к заливу делает это место очень привлекательным для туристов, а также граждан Объединенных Арабских Эмиратов.

Отели в Джумейра Бич Дубай

Отели в районе JBR, как и в других комьюнити отличаются стоимостью проживания, уровнем сервиса обслуживания, а также отзывами. Например, 5ти звездная гостиница Шератон (Sheraton) имеет личный выход на пляж Джумейра Бич Резиденс в Дубае. А в случае выбора отеля Рамада (Ramada), вам придется добираться до моря минут 10. Вот несколько лучших отелей в Jumeirah Beach Residence, которые способны удовлетворить запросы релокантов и туристов с России:

Отель
ЦенаРейтинг
Кроун Плаза (Crowne Plaza)
$ 110★ ★ ★ ★ ★
4,8 (2,587)
Адрес Бич (Address Beach Resort)
$ 320★ ★ ★ ★ ★
4,7 (3,504)
Мовенпик (Mövenpick)
$ 100★ ★ ★ ★ ★
4,6 (4,909)
Риксос (Rixos Premium)
$ 210★ ★ ★ ★ ★
4,6 (5,963)
Оушен Вью (JA Ocean View)
$ 140★ ★ ★ ★ ★
4,5 (3,764)
Хилтон (Hilton)
$ 145★ ★ ★ ★
4,5 (5,352)
Сондер (Sonder)
$ 170★ ★ ★ ★
4,5 (1,305)
Дельта (Delta by Marriott)
$ 95★ ★ ★ ★
4,5 (1,795)
Миллениум Плейс (Millenium Place)
$ 70★ ★ ★ ★
4,5 (1,926)
Сити Премьер (City Premier)
$ 85★ ★ ★
4,2 (1,342)

*Примечание: в таблице указаны средние цены на проживание в отеле для 2 человек за 1 ночь. Стоимость может быть изменена в зависимости от сезона.

Отели ДЖБР, указанные выше имеют все удобства — бассейн, WIFI, спа, бар, фитнес-центр, бесплатную парковку, ресторан, кондиционер, гидромассажную ванну, выход на пляж ЖБР, размещение с домашними животными, размещение с детьми, трансфер от/до аэропорта и другие. Если вы ищете недорогие отели в Дубае на JBR, вы можете остановиться в Премьер Инн (Premier Inn), который расположен недалеко от станции метро Ибн Батута (Ibn Battuta). Стоимость одной ночи с завтраком для двух россиян составляет 4 800 рублей / 50 долларов США / 180 дирхамов ОАЭ.

JBR купить квартиру

Купить квартиру в районе Дубая Джумейра Бич Резиденс можно под сдачу с целью дополнительного дохода от инвестиций в недвижимость или для себя. В JBR можно провести покупки апартаментов с различными характеристиками помещения - от студии до 10 комнатных пентхаусов, наличие или отсутствие мебели, планировка квартиры, дата сдачи ЖК, застройщик и другие факторы.

По данным Земельного Департамента Дубая, с начала 2023 года в районе JBR было заключено 924 сделок по купле-продажи недвижимости, из которых 535 (58%) - это покупка жилья в Джумейра Бич Резиденс в рассрочку или 100% платежом. Еще 320 (34%) сделок по покупке апартаментов в Jumeirah Beach Residence было оформлено в ипотеку, а оставшиеся 69 (8%) по договору дарения.Сделки по квартирам JBR в Дубае на 2023 год

Купить в JBR квартиру россиянин может по выгодной цене на недвижимость в Дубае в рублях, но сперва предстоит выбрать жилье для покупки. Каталог апартаментов в районе Jumeirah Beach Residence доступен на сайте недвижимости Дубая по кнопке ниже:

JBR купить квартиру

🎁 Квартиры и виллы Дубай Марины в рассрочку под 0%!

База недвижимости района Дубая JBR регулярно обновляется, куда добавляются новые проекты от застройщиков, а также квартиры со вторичного рынка. Здесь вы сможете найти недорогие варианты проектов коммерческой недвижимости и апартаментов в Джумейра бич Резиденс.

Цены на JBR квартиры в рублях

Средняя стоимость квартиры в Дубае на Джумейра Бич Резиденс в рублях, долларах и дирхамах ОАЭ представлена на нашем сайте поиска и продажи недвижимости в Dubai. Благодаря чему вы всегда можете узнать цену апартаментов в Дубае JBR на сегодня в удобной для вас валюте.
Минимальные и максимальные цены за апартаменты с различной планировкой и количеством комнат в районе Jumeirah Beach Residence:

  • Студия — 24 075 000-96 300 000 рублей / $250 000 - $1 000 000;
  • Квартира с 1 спальней — 38 500 000 - 192 600 000 рублей / $400 000 - $2 000 000;
  • 2 комнатные апартаменты с 2 спальнями — 115 500 000 - 288 900 000 рублей / от 600 000 до 3 000 000 долларов США;
  • 3 комнатная квартира с 3 спальнями — 135 800 000 - 443 000 000 рублей / $700 000 - $4 600 000;
  • Апартаменты и пентхаусы с 4 и более спальнями начинаются в рублях от 77 миллионов руб. ($800 000) и могут достигать в стоимости до миллиарда рублей (более 10 миллионов долларов).

Средняя цена квартиры в JBR зависит от квадратуры, количество ванных комнат в помещении, расположение жилого комплекса, строительная компания и видовые характеристики.

Квартиры в Дубае с ценами в рублях обновляются ежедневно в зависимости от курса валют на сегодня. Если вы интересовались покупкой недвижимости в Дубае, вы можете узнать сколько стоит квартира в JBR и как купить апартаменты недорого россиянину, оформив обратный звонок по кнопке ниже 👇:

Риэлтор по недвижимости в Дубае перезвонит вам и предоставит информацию о способах покупки квартиры в ОАЭ для граждан России, а также расскажет подробнее про выбранный вами жилой комплекс на официальном сайте поиска недвижимости в районе JBR Dubai.

110
1
21-07-2023
2 голоса
Обсуждение (1)
Про Дубай
Пальма Джумейра
Пальма Джумейра
Обзор острова в виде пальмы - расположение района Palm Jumeirah и его недвижимость.
Джабаль Али
Джабаль Али
Квартиры и виллы в Jebel Ali - обзор района: недвижимость, расположение, отели и рестораны.
Даунтаун Дубай
Даунтаун Дубай
Подробнее про Downtown Dubai - лучший район для отдыха русским туристам в центре города.
Комментарии
Минимальная длина 20 символов. Комментарии проходят модерацию
Игорь (Москва)
Игорь (Москва)
3 октября 2023 12:00
Вы согласны? Да 0 Нет 0
Как купить квартиру в jbr россиянину ? Напишите все возможные варианты оплаты и какие условия покупки апартаментов в джумейра. бич. резиденс.