English . Русский .
Город Дубай » Продажа недвижимости в Дубае » Апартамент с одной спальней в Даунтаун ЖК Вольта

Недвижимость в Дубае от застройщика Damac пользуется большим спросом, благодаря выгодной локации проектов девелопера и возможности получить права на резидентства в ОАЭ. Новый проект Volta от крупного застройщика - Дамак, возводится в районе Даунтаун возле главной трассы Шейх Зайед Роуд. На продажу выставлены однокомнатные квартиры с одной спальней со 2 по 48 этажи в новостройке Вольта. По видео о жилом комплексе Volta by Damac можно ознакомиться фасадом здания, интерьером и удобствами для покупателей апартаментов:

Цена квартиры в рублях на сегодня составляет около 730 000 руб. ($7238)* за одни квадратный метр. Как купить жилье в ОАЭ в рублях гражданину России и стать резидентом эмиратов с правом вида на жительства можно узнать по кнопке ниже:

Русские менеджеры по продажам предоставят необходимую информацию при покупке недвижимости в Дубае для россиян и ознакомят с актуальными ценами на квартиры в Даунтаун.

*стоимость однушки в Дубае Downtown актуальна на момент публикации объявления и может изменяться в зависимости от завершённости объекта.

Апартамент с 1 спальней в центре Дубая

  • Местоположение – Даунтаун
  • Жилой комплекс – Volta
  • Застройщик – Damac Properties
  • Площадь – 63 м2 / 678 футов2
  • Количество комнат – 2
  • Спальня – 1
  • Ванная комната – 2
  • Балкон
  • Парковка
  • Тип недвижимости – новостройка
  • Статус объекта – в процессе строительства

Купить недвижимость в Дубае от застройщика Damac

Квартира в центре Дубая площадью 63 квадратных метров подойдёт для русских покупателей, планирующих приобрести недвижимость в ОАЭ по низкой цене. Новостройка от девелопера Дамак, строящаяся в популярном районе Даунтаун будет иметь апартаменты с кухней открытого типа, совмещённая с гостиной. Однокомнатная квартира с одной спальней будет полностью оборудована бытовой техникой.

Купить квартиру с одной спальней в центре Дубая в районе Даунтаун

Спальня однокомнатного апартамента площадью 12 м2 будет оснащена большими шкафами, иметь отдельную ванную комнату и панорамные окна с выходом на балкон. С квартиры на продаже в ЖК Вольта будет открываться роскошный вид на Арабский залив и город, благодаря высоким окнам и просторному балкону. 

Недвижимость в Дубае от Damac ЖК Volta

Новостройка Вольта от девелопера Дамак Пропертис строится в районе Даунтаун вблизи со знаменитой и главной дорогой города - Шейх Зайда. Жилое здание будет состоять из 60 этажей с просторным лобби, апартаментами премиум класса с 1-2 спальнями на нижних уровнях (2-48) и супер элитными квартирами класса люкс с 3-4 спальнями на верхних этажах (49-60). Рядом будет 13-этажный подиум с многоуровневой парковкой и бассейном на крыше. Все апартаменты Volta будут видовыми, иметь балкон и уборную. Площадь юнитов Вольта варьируются от 63 до 201 квадратных метров.

Компания Damac планирует сдать небоскрёб Вольта в марте 2028 года. Сейчас на продажу выставлены апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы с 4 спальнями и целый этаж, который можно разделить на квартиры для собственного проживания и сдачи под аренду. Покупая жильё в данном комплексе, владелец юнита получит ряд удобств для активного и спокойного отдыха:

  • безграничный доступ к пейзажным бассейнам на крыше;
  • зеркальный тренажёрный зал с ИИ и площадка для гимнастики;
  • современный боксёрский клуб с рингом;
  • скалодром для занятия скалолазанием;
  • зал для водного массажа с микроволнами;
  • крио спа-салон с бьюти процедурами;
  • физиотерапия с использованием акупунктурного метода;
  • воркшоп с изготовлением спортивной обуви на заказ;
  • батутный парк;
  • кабинет первой помощи и услуги диетолога.

Покупка недвижимости у застройщика Дамак даст возможность гражданам России купить квартиру в Дубае под собственность с правом на резиденства ОАЭ.

Координаты жилого комплекса Вольта в Даунтаун Дубай

Volta by Damac расположен в центральном районе - Downtown. Рядом проходит магистральная дорога Шейх Зайед, соединяющая знаковые достопримечательности Дубая. Станция метро Бурж Халифа/Dubai Mall с красной линией и ближайшая автобусная остановка находятся 550 метров от новостройки Вольта, дорого до которых займёт около 7 минут пешим ходом. Локация проекта позволяет быстро добраться до ключевых достопримечательностей и крупных торговых центров:

Знаковые местаРасстояние (км)Время в пути (мин)
The Dubai Gateway
0.243
Променад Скай Вок0.7011
Смотровая Скай Вью0.7511
Сафари тур0.8011
Фейшн проспект Dubai Mall1.115
Burj Khalifa1.216
ТЦ Дубай Молл1.217
ТЦ Бей Авеню Молл1.319
ТЦ Мазая1.319
Дубайская опера1.520
Парк Бурж Халифа от Эмар1.622
Арена Кока-Кола1.825

Поблизости с новым проектом в Даунтаун много учебных заведений, до которых можно добраться за несколько минут на авто:

  1. Детские сады (8-13 мин) - Blossom, Westfield, Great Minds, Happy Elephant International Nursery & Preschool, Kids Spot.
  2. Школы (10-13 мин) - Джапанес Скул, Приватная школа JSS, Al Safa High School, Horizon English School, Al Raya школа для девочек.
  3. ВУЗ - Канадский Университет в Дубае (12 мин).

Ближайшая аптека расположена на расстоянии 240 метров или в 6 минутах ходьбы от Вольта. В районе Downtown много кафе и ресторанов различной кухни, которые находятся в пешей доступности от комплекса, что делают апартаменты жилого здания выгодной инвестицией на рынке недвижимости Дубая.

Продажа квартир в Дубае Damac Volta и план оплаты в рублях

Купить квартиру в Дубае русскому гражданину проще у девелопера Дамак - проекты главного застройщика Дубая находятся во фрихолд зоне и доступны для иностранных покупателей. Продажа жилья в Даунтаун осуществляется в новостройке Volta - продаются апартаменты с 1-4 спальнями и целыми этажами. Площадь апартамента с одной спальней колеблется от 63 до 99 м2. Цена однокомнатной квартиры в рублях на старте продаж составляет 46 млн руб., в долларах $456 000, в дирхамах ОАЭ 1,67 млн AED. Компания Дамак предоставляет возможность купить недвижимое имущество в Дубае в рассрочку сроком на 4 года по плану 80/20 с первоначальным взносом в размере 20% и 4% земельным налогом - 11,040 млн рублей. Сумма в размере 25,760 млн руб. выплачивается частями на протяжении строительства объекта и последние 20% (9,2 млн руб.) после завершения комплекса Вольта.

График оплаты квартиры с 1 спальней:

  1. При бронировании квартиры 20%+4%.
  2. По 5% с момента брони апартамента каждые 3 месяца на протяжении года (3-6-9-12 месяцы).
  3. По 4% на протяжении следующего одного года (15-18-21-24 месяцы).
  4. По 3% следующие 2 года (27-48 месяцы).
  5. Последние 20% после передачи ключей.
Период после
бронирования (мес.)
Процентная ставка
35%
65%
95%
125%
154%
184%
214%
244%
273%
303%
333%
363%
393%
423%
453%
483%

Напоминание: Цена на квартиру и план оплаты в рублях, указанные выше, могут меняться в зависимости от срока сдачи комплекса.

Доходность инвестиции в недвижимость Дубая в районе Даунтаун в четвёртом квартале 2023 года достигла 6,5%. Прибыль от аренды апартамента с одной спальней в Downtown начинается от 10% в год при краткосрочной сдаче, если сдавать квартиру на длительный срок - доходность составит не менее 7%. По данным Земельного Департамента Дубая цена одного квадратного метра в новостройках Даунтаун 2021 года составляла 3962 долларов США / 399 000 рублей, к 2023 году стоимость за 1 м2 выросла до $4706 / 474 000 руб. В среднем окупаемость недвижимости Дубая в Даунтаун составила 5%.

Покупка квартиры от застройщика Damac обеспечит выдачу русским покупателям визу сроком на 2 и 10 лет. Как выбрать недвижимость в Дубае с правом на ВНЖ и получить Золотую визу можно узнать по форме обратной связи. Наши агенты по недвижимости помогут купить квартиру в Дубае в жилом комплексе Вольта и получить визу за покупку жилья у девелопера Дамак.

41
0
11-10-2023
1 голос
Обсуждений (0)
Другие квартиры
Апартамент с 2 спальнями в Дамак Бей от Кавалли
Premium
1 209 600$
Апартамент с 2 спальнями в Дамак Бей от Кавалли
Двухкомнатная квартира с двумя спальнями от застройщика Дамак в строящемся жилом комплексе в Дубай Харбор Damac Bay by Cavalli
Площадь: 119 m2
Этаж: 25/40
Офис в башне Ван от Омният в Бизнес Бей
Premium
548 000$
Офис в башне Ван от Омният в Бизнес Бей
Подробнее про офис в районе Business Bay - коммерческое помещение под офис в One By Omniyat.
Площадь: 93 m2
Этаж: 21/30
Комментарии
Минимальная длина 20 символов. Комментарии проходят модерацию
Пока нет комментариев. Вы можете быть первым!